Registro Propiedad de Palma de Mallorca

El levantamiento catastral es un documento que permite acceder a la información catastral sobre edificaciones y terrenos. Es uno de los documentos necesarios para vender o alquilar una propiedad y se utiliza para identificar la renta catastral, identificar a los propietarios o encontrar el plano de planta. Entonces, entremos en detalle para comprender qué es un levantamiento catastral, qué información contiene y cómo solicitarlo.

¿Qué es el levantamiento catastral?

Como se anticipó, el levantamiento catastral es un documento emitido por la Agencia Tributaria que contiene todos los datos catastrales referentes a un edificio o terreno . Gracias al levantamiento catastral se pueden adquirir los siguientes datos:

Datos de identificación e ingresos del inmueble (edificio o terreno)

Datos personales de la persona (física o jurídica) a la que está registrada la propiedad

Plano catastral y planos de planta

Monografías de los puntos fiduciales y la alta dirección de la red catastral

Informe planimétrico (lista de subordinados y representaciones gráficas)

Actos de actualización catastral

Toda esta información es necesaria cuando se quiere vender o alquilar una propiedad, o iniciar algunas prácticas de construcción o incluso para identificar la renta catastral de la propiedad, lo cual es fundamental para el cálculo de algunos impuestos. 

Relevamiento catastral histórico: ¿qué es?

En conjunto con el levantamiento catastral actual, es posible solicitar otro tipo de levantamiento catastral, que es el levantamiento catastral histórico . Es un documento que permite conocer toda la información y cambios en el tiempo de una unidad inmobiliaria (excluyendo terrenos). Puede ser necesario solicitarlo durante una negociación preliminar de venta o en la búsqueda de una propiedad en caso de compra o arrendamiento. En cualquier caso, este es el documento útil para verificar todos los cambios de titularidad de la unidad inmobiliaria de referencia y los cambios catastrales que se han producido a lo largo del tiempo. Haz clic aquí en Registro Propiedad de Palma de Mallorca